1991〜2001年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
神奈川県
57.6万円/㎡
前年比+3.6%
川崎市中原区
84.0万円/㎡
前年比+19.6%
グレイス武蔵中原2
神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩10分
1996年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,318万円
86.4万円/㎡
2,074
3,570
5,065
6,561
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,570万円〜5,065万円
71.4万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月14日
グレイス武蔵中原2
4,180万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 50㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,180万円 | 83.6万円 | 2階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 3,780万円 | 72.0万円 | 1階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,980万円 | 76.2万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,980万円 | 75.8万円 | 1階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グレイス武蔵中原2 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,180万円 | 83.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/02 | ノーブル武蔵新城サンパティオ 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅3分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.74㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/06 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,680万円 | 79.3万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/27 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 3,690万円 | 70.0万円 | 52.74㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/03 | ステイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリオ武蔵中原壱番館 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅13分 | 5,180万円 | 86.0万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/08 | リベール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,680万円 | 93.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズガーデン等々力緑地 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅13分 | 2,890万円 | 68.4万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/04 | ディアコーポ中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 3,680万円 | 69.9万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/18 | バームハイツ武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 69.2万円 | 57.54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,380万円 | 77.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/25 | ラコスタ5武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 武蔵小杉駅15分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 58㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラコスタ11小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 4,998万円 | 82.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、川崎市中原区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して0.5%割安です。
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